Departamento en alquiler 3 ambientes con patio
Propiedad en alquiler
ARS 750.000

Departamento en alquiler 3 ambientes con patio

Venezuela 2043 , Piso 1, Avellaneda · Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus, ARS 750.000/mes (comparada contra 223 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (ARS 720.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
223
Mediana alquiler
ARS 720.000/mes
Mediana m²
62 m²
Comparar con 223 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER – GERLI, AVELLANEDA Ubicado en Venezuela 2043, Gerli – Avellaneda, se ofrece en alquiler amplio departamento de 3 ambientes, situado en primer piso por escalera. La propiedad cuenta con ambientes amplios, cómodos y muy bien distribuidos, conformándose de: * Living comedor * Cocina * 2 dormitorios * Baño completo * Patio trasero de uso exclusivo Una propiedad funcional y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad y espacios amplios. ¡SIN EXPENSAS! Excelente ubicación en Gerli, Avellaneda. Requisitos: Recibo de sueldo y Seguro de Caucion. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos, planos legales y boletas del inmueble. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Raúl Broncano, Matrícula C.P.M.C.A.L. 408, y Lucía Broncano, C.U.C.I.C.B.A. N° 7055, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. • KP581644 • T100115 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venezuela 2043 , Piso 1, Avellaneda, Lanus, Buenos Aires

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