Propiedad en venta en Villa Obrera · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 50.000

Propiedad en venta en Villa Obrera · 2 ambientes

Departamentos tipo casa en ph 2 ambientes a estrenar

Eva Peron 2900 , Lanús · Villa Obrera, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Obrera, USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
43 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villa Obrera

Descripcion

OPORTUNIDAD PROXIMA ENTREGA Ubicado sobre la calle Eva Peron al 2900, entre Pedernera y Heroes de Malvinas, Lanus Este Zona muy comercial, varias lineas de colectivos, comercios y servicios como colegios, clubes, hospital, entre otros. El edificio esta conformado por 4 departamentos; 2 en planta baja y 2 en 1er piso. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES! departamentos en PH internos En planta baja dos departamentos 2 ambientes, living comedor con cocina integrada y vista al patio del frente, baño y dormitorio con vista al patio trasero en planta alta dos departamentos 2 ambientes, living comedor con cocina integrada y vista al balcon al frente, baño y dormitorio Los departamentos tienen gas natural, pisos de porcelanato, cocinas equipadas con alacena y muebles bajo mesada, baño con sanitarios, ducha y vanitory, abertura con vidrios DVH, termotanque, espacio para lavarropas Excelentes terminaciones y calidad constructiva, espacios amplios y luminosos Departamentos en planta baja 43mts2 cubiertos 18mts2 descubiertos • patio al frente y contrafrente -, total aprox. 61 m2 U$S 55.000 Departamentos en planta alta 45mts2 cubiertos 3 mts2 descubiertos • balcon • total aprox. 48 m2, U$S 50.000 • FINANCIACION • ACEPTA VEHICULO O INMUEBLES (MENOR O MAYOR VALOR) • IMPORTANTES DESCUENTOS AL CONTADO • KP565890 • T092413 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.787/mes

Necesitas ingresos por $ 1.763.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eva Peron 2900 , Lanús, Villa Obrera, Lanus, Buenos Aires

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