Propiedad en venta en Lanus Oeste · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 30.000

Propiedad en venta en Lanus Oeste · 2 ambientes

Venta ph dos ambientes. sin expensas. lanus oeste.

Fray J. Lagos 1600, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, USD 30.000 (comparada contra 278 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,4% por debajo de la mediana del set (USD 61.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
278
Mediana precio
USD 61.750
Mediana precio/m²
USD 1.641
Mediana m²
39 m²
Comparar con 278 propiedades similares
1 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. • Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 • Contacto: Marcela Pennella Oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica de Lanus Oeste, próxima a Av. Intendente Manuel Quindimil y buena conexión con la Av. General San Martín. Entorno con Comercios, supermercados y servicios. Cercanía del Hospital Interzonal General de Agudos Evita. Este PH de 2 ambientes, sin expensas, cuenta con una superficie total de 43,84 m², distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Características de la propiedad Comedor. Cocina independiente. 1 dormitorio. 1 baño completo. Patio/Lavadero. Una excelente alternativa que puede ser primera vivienda, inversión o proyecto de puesta en valor. Consúltanos para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray J. Lagos 1600, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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