Propiedad en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes

Departamento al frente de 2 amb

Viamonte 2381, Lanús , Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, ARS 480.000/mes (comparada contra 166 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 166
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 135.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 166 propiedades similares

1 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

Depto al frente de 2 Amb, a metros de paradas de colectivo y metros de parque udabe, planta baja, dormitorio con espacio de guardado, cocina comedor con bajos y mesada, termotanque eléctrico, anafe eléctrico, amplio living comedor, baño instalado, pequeño patio, terraza comunitaria con parrilla común, no acepta mascotas, recién pintado, seguro de caución o garante propietario, consulte Guardo propiedades Ambientes: Cocina Living Patio Balcón terraza

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 2381, Lanús , Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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