Propiedad en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 65.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes - lanús - oeste, gran bs. as. sur

Del Valle Iberlucea 2600, Piso 10, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, ARS 850.000/mes (comparada contra 115 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,6% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
115
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 115 propiedades similares
1 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

Excelente semipiso de 2 ambientes y medio, en pleno Lanusita. Superficie cubierta de 55 m2. Amplio living-comedor al frente con balcón aterrazado. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Dormitorio con placard con sus correspondientes interiores, con vista contra-frente y balcón. Baño completo. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad. El valor consignado a expensas e impuestos están sujeto a variaciones y / o ajustes. Superficie total uso propio UF: 60 m2 Luminosidad: 10 Balcón terraza: Si Agua caliente: CALDERA IUNDIV. Categoría del edificio: EXCELENTE Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Ascensor: Si OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: RET2403

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Valle Iberlucea 2600, Piso 10, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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