Propiedad en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes

Depto en alquiler 2 amb con balcon lanusita

2 de Mayo 2400, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, ARS 700.000/mes (comparada contra 179 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
179
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 137.500
Mediana m²
45 m²
Comparar con 179 propiedades similares
1 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Antonella Lillo DEPTO EN ALQUILER 2 AMB CON BALCON • Departamento ubicado 2 de mayo entre Alcorta y C. Seguí, excelente ubicación • Balcón aterrazado con baranda de hierro. • Cocina con muebles de bajo mesada y alacena. • Baño completo con accesorios. • Segundo piso contra frente • Griferías FV y sanitarios Ferrum. • 45 metros totales. • El edificio cuenta con acensor. • Expensas $200.000 (incluye edesur, aysa y tsg) Comunicarse para mas info y coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 de Mayo 2400, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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