Propiedad en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 95.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes con patio propio | 58 m²

Cavour 3200, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, ARS 600.000/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
29
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 135.000
Mediana m²
49 m²
Comparar con 29 propiedades similares
1 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

ALQUILER 2 AMBIENTES CON PATIO PROPIO | 58 M² Si buscás un departamento de dos ambientes con excelente distribucion y luminosidad, esta propiedad tiene lo que necesitas Cavour 3200, entre Quintana y Miguel Cane, con aproximadamente 58 m² totales, combina espacios cómodos, excelente entrada de luz natural, patio propio y lavadero independiente. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera. Al ingresar encontramos un ambiente social amplio y muy luminoso, con espacio para organizar cómodamente el sector de living y comedor. La luz natural es uno de los puntos fuertes del departamento y acompaña los principales ambientes durante el día, generando una sensación de amplitud y calidez muy agradable. Tanto el living como el dormitorio cuentan con aire acondicionado y ventilador, permitiendo adaptar cada ambiente a las distintas épocas del año. El dormitorio ofrece un espacio cómodo para el descanso y mantiene la misma característica de luminosidad que distingue al resto de la propiedad. Uno de sus principales diferenciales es el patio propio. Un espacio exterior que suma muchas posibilidades: disfrutar del aire libre, colocar una mesa, sumar plantas o simplemente contar con una expansión privada dentro del departamento. Además, dispone de lavadero independiente, algo especialmente práctico para mantener separado el sector de lavado del resto de la vivienda y ganar comodidad en la rutina diaria. LO QUE MÁS VAS A DISFRUTAR • 58 m² totales. • Patio propio. • Excelente luminosidad. • Lavadero independiente. • Aire acondicionado en ambos ambientes. • Ventiladores en living y dormitorio. VALOR Y GASTOS ALQUILER: $600.000 EXPENSAS: $95.000 aproximadamente. A cargo del inquilino: • TSG. • Agua. • Electricidad. • Gas. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera. Por fotos podés conocer sus ambientes, pero la luminosidad, el patio y la sensación de amplitud se aprecian mucho mejor recorriéndola personalmente. ¡Escribinos para recibir más información y coordinar una visita! ALONSO PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cavour 3200, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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