Propiedad en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes

Departamento en lanús oeste

Ministro Brin al 2900 , Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, ARS 500.000/mes (comparada contra 37 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 37
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 37 propiedades similares

1 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

Semipiso de 2 ambientes al frente. Cuenta con dormitorio con placard, living comedor con salida a balcón, aportando luminosidad y buena ventilación, cocina separada con lavadero incorporado y baño completo.Ubicado en una zona estratégica, a metros de Av. 25 de Mayo, próximo al polo gastronómico, medios de transporte y estación de tren de Lanús. Condiciones de alquiler: Contrato de 2 años de duración. Alquiler inicial: $500.000.- ajustado cada 3 meses por IPC. 1 mes adelantado, 1 mes depósito de garantía, 1 % de sellado, 4 % de comisión, $200.000.- por informes. 1 garante propietario con vínculo familiar directo o laboral comprobable con el inquilino.- A cargo del inquilino: servicios de Agua, Luz , Gas y TSG Total para ingresar con el mes adelantado incluído: $1.800.000.-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ministro Brin al 2900 , Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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