Propiedad en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes

Alquiler dpto 2 ambientes al frente. lanus centro

Ituzaingo 1400, Lanús Este · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Este, ARS 550.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
22
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 22 propiedades similares
1 dorm en Lanus Este

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Sandra Castro ALQUILER DEPARTAMENTO TIPO SEMIPISO AL FRENTE DE 2 AMBIENTES. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISO DE PORCELANATO Y SALIDA A BALCÓN AL FRENTE, CON EXCELENTE VISTA ABIERTA. COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DIVISORIA, MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS. MESADA DE GRANITO, BACHA DE ACERO INOXIDABLE Y GRIFERÍA MONOCOMANDO. DISPONE DE 1 DORMITORIO AL CONTRAFRENTE, CON PISO FLOTANTE Y PLACARD. BAÑO COMPLETO EQUIPADO CON BAÑERA Y VANITORY. EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE LA CALLE ITUZAINGÓ, EN UNA DE LAS MEJORES CUADRAS DE LANÚS ESTE. EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN UN IMPORTANTE SECTOR COMERCIAL Y GASTRONÓMICO. A 1 CUADRA DE AVENIDA 9 DE JULIO. A 3 CUADRAS DE LA ESTACIÓN LANÚS. SE SOLICITA GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION Y ACREDITACION DE HABERES DEL INQUILINO CON RECIBO DE SUELDO (EXCLUYENTE) * NO SE ACEPTAN MASCOTAS* CONTRATO POR 24 MESES ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR IPC MONTO TOTAL PARA INGRESAR APROX. $ 1.990.000 (INCLUYE MES ADELANTADO) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo 1400, Lanús Este, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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