Propiedad en venta en Lanus Oeste · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 42.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en venta en Lanus Oeste · 1 ambiente

Venta monoambiente amplio 50 metros (impecable)

Manuela Pedraza 2500, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, USD 42.000 (comparada contra 209 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,8% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
209
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.719
Mediana m²
35 m²
Comparar con 209 propiedades similares
hasta 1 amb en Lanus Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Alejandro Laspina IMPECABLE EDIFICIO, EX LANERA LANUS OESTE A METROS DE AVENIDA RIVADAVIA CON VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS Y A SOLO 1 CUADRA DE COTO LANUS CON SALAS DE CINE Y SUPERMERCADO ,A METROS DE PARQUE UDABE . ELDEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CUENTA CON UNA AMPLIA ALTURA, LO QUE DA UNA HABITACION EN UNA PLANTA ALTA LA CUAL TIENE BAÑOS EN AMBAS PLANTAS (TIPO DUPLEX) EL ESTADO DEL DEPARTAMENTO ESTA LISTO PARA HABITAR . EXPENSAS CON VALORES ADECUADOS.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuela Pedraza 2500, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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