Propiedad en venta en Lanus Este · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 41.000

Propiedad en venta en Lanus Este · 1 ambiente

Departamentos en pozo lanus este

Las Piedras 1600 , Lanús Este · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Este, USD 41.000 (comparada contra 107 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
107
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 1.563
Mediana m²
35 m²
Comparar con 107 propiedades similares
hasta 1 amb en Lanus Este

Descripcion

Departamentos en Pozo Lanús Este ? Viví en una ubicación estratégica de Lanús Este, a metros de la calle Córdoba rumbo al Parque Municipal Eva Perón y al Velódromo , a 200 m de 9 de Julio y a 800 m de la estación de Lanús . Zona con comercios, colegios y cercanía al Club Lanús ?. Colectivos por la puerta . Emprendimiento en pozo de 10 pisos con 28 departamentos y 16 cocheras . Tipologías: monoambientes de 33 y 35 m² y 2 ambientes de 44 m², todos con balcón . En plantas 1 a 9, tres unidades por piso: un 2 ambientes al frente y dos monoambientes al contrafrente; en el 10°, un 2 ambientes exclusivo . Amenities y servicios: hall de ingreso con ascensor , SUM en entrepiso para reuniones , terraza con lavadero común y cuarto de enseres ?. Acceso vehicular mediante portón a cocheras . Unidades a estrenar con fecha estimada de entrega en 2028 ?. Ideal para vivir o invertir gracias a su conectividad y demanda sostenida . Consultá por disponibilidad de cocheras y unidades. • KP565909 • T092413 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.093/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Piedras 1600 , Lanús Este, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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