Propiedad en alquiler

ARS 430.000

+ ARS 45.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Villa Fisher · 1 ambiente

Alquiler monoambiente con patio - dueño directo!

Senador Jose Pallares 700, Piso 1, Gerli · Villa Fisher, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Fisher, ARS 430.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,4% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 480.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Fisher

Descripcion

DUEÑO DIRECTO Alquila hermoso y cómodo departamento mono ambiente con patio, estado IMPECABLE. Cocina completa con alacena y bajo mesada, baño completo, patio, ambiente de dimensiones optimas. Ideal persona sola o pareja. Valor alquiler $430.000 y expensas $45000 mensuales aprox. (incluye AYSA). Ubicación calles Pallares y Bolivia, Lanus Oeste a dos cuadras de Av. H. YRIGOYEN y dos cuadras de Av. Remedios de Escalada de San Martín con acceso a diversos medios de transportes y comercios. Requisitos para ingresar, demostracion de ingresos y SEGURO DE CAUCION Valores a abonar al ingreso mes de alquiler + mes de deposito + informes crediticios / total aprox. $1.100.000. Contrato duración dos años, incremento trimestral indice IPC/INDEC

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 451.761

En 12 meses

~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona

Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 30433 min · 206 m

Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 30435 min · 312 m

Supermercado · Avenida Remedios de Escalada de San Martin 11338 min · 541 m

Educacion · 19 en la zona

JARDIN DE INF. INST.VALENTIN ALSINA · inicial · privada2 min · 124 m

COLEGIO TECNOVA · primaria · privada3 min · 198 m

ESCUELA TECNICA Nº8 ALMAFUERTE · secundaria · publica3 min · 221 m

Espacios verdes

Plazoleta Podesta Costa11 min · 716 m

Parque de Juegos San Martin12 min · 789 m

Salud · 8 en la zona

CLINICA OFTALMOLOGICA DEL SOL SA · clinica especializada · privado5 min · 312 m

BIOIMAGENES MUJER · centro de salud · privado11 min · 702 m

UNIDAD SANITARIA N° 5 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico11 min · 707 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Senador Jose Pallares 700, Piso 1, Gerli, Villa Fisher, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps