Propiedad en alquiler en Lanus Oeste · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 120.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Lanus Oeste · 1 ambiente

Departamento monoambiente en alquiler en lanus

Presidente Urquiza 3000, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, ARS 500.000/mes (comparada contra 125 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
125
Mediana alquiler
ARS 490.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 125 propiedades similares
hasta 1 amb en Lanus Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Gonzalo Lopez MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN LANÚS OESTE, EXCELENTE OPORTUNIDAD Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Lanús Oeste. Se ofrece amplio monoambiente de 32 m² muy luminoso y con una distribución funcional que permite dividir cómodamente el espacio de dormitorio y estar, brindando mayor privacidad y confort. La unidad cuenta con un ambiente principal amplio, ideal para armar sector de living-comedor y dormitorio, cocina integrada con buen espacio de guardado y baño completo, todo en excelente estado. Pisos ceramicos, amplio ventanal que aporta ingreso de luz natural. Muy buen estado general, el departamento presenta terminaciones de calidad y una estructura moderna que asegura durabilidad y bajo mantenimiento. Gracias a sus dimensiones y diseño, es una unidad versátil, perfecta para primera vivienda, estudiantes o renta tradicional y temporaria. La ubicación sobre Presidente Urquiza brinda rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios, en una zona residencial tranquila pero a la vez muy conectada. Se trata de un sector bien consolidado con toda la infraestructura necesaria para una vida cómoda y práctica. Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una excelente relación precio-calidad. Consultá para coordinar una visita y conocer esta oportunidad lista para habitar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Urquiza 3000, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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