Propiedad en alquiler en Lanus Este · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Lanus Este · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler c/balcon lanus este

Juncal 300, Lanús Este · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Este, ARS 480.000/mes (comparada contra 59 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
59
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 59 propiedades similares
hasta 1 amb en Lanus Este

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Mayra Sofia Miño ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE Monoambiente en venta ubicado sobre Juncal al 300, en Lanús Este. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural y su balcón al frente, que aporta amplitud y conexión con el exterior. El ambiente es cómodo y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Su distribución permite aprovechar cada espacio de manera práctica, generando un entorno cálido y versátil. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios y puntos clave del barrio. Una oportunidad para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juncal 300, Lanús Este, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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