venta
USD 57.000
LOTE DE 10 X 27,40 - LANUS OESTE, IDEAL INVERSOR
Villa Internacional · 273 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Internacional
Lote de 10 x 27,40 - lanus oeste, ideal inversor
La Rioja 3000 · Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 273 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Internacional, 273 m², USD 57.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.000). El m² de lote sale USD 209 contra USD 209 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 209
- Mediana m²
- 273 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Internacional
Descripcion
GRAN OPORTUNIDAD!!!
EXCELENTE LOTE DE 273 M2 CON FRENTE A LA CALLE LA RIOJA 3072 ENTRE ARISTOBULO DEL VALLE Y LAVALLOL, LANUS OESTE.
EL MISMO TIENE 10 METROS DE FRENTE POR 27,45 EN SU LATERAL IZQUIERDO Y 27,34 EN SU LATERAL DERECHO.
ACTUALMENTE CUENTA CON UNA EDIFICACIÓN ANTIGUA A RECICLAR O DEMOLER, IDEAL PARA CONSTRUIR UNA NUEVA VIVIENDA O GALPÓN.
NO DUDES EN COMUNICARTE Y COORDINAR UNA VISITA!!!!!.
Las medidas son aproximadas, la reales surgen del titulo de propiedad.
Si sos cliente RE/MAX podes acceder a un préstamo "LENDAR" que te financia hasta el 30% del valor del inmueble, con mínimos requisitos.
Simula tu préstamo en www.lendar.com.ar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 61.018
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~1%
- USD 570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 497.090/mes
Necesitas ingresos por $ 1.988.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 19 en la zona
Carniceria Super 25 de Mayo · 25 de Mayo5 min · 293 m
Carniceria Super 25 de Mayo · 25 de Mayo7 min · 437 m
La Violeta Carnicerias · 25 de Mayo8 min · 523 m
Educacion
· 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica2 min · 119 m
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINA · secundaria · privada11 min · 697 m
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINA · primaria · privada11 min · 702 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza 25 de Mayo2 min · 129 m
Plazoleta Concejal Noya5 min · 310 m
Plazoleta de los Estados Unidos9 min · 598 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Rioja 3000, Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires
