Terreno en venta en Pescopaganesa
Terreno en venta
USD 88.000

Terreno en venta en Pescopaganesa

Lote en esquina venta lanus oeste

14 de Julio 3300 · Pescopaganesa, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pescopaganesa, 240 m², USD 88.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA EN ESQUINA – LANUS OESTE BUENOS AIRES Excelente lote en esquina, ubicado en una zona con potencial para desarrollo inmobiliario. Su ubicación en esquina representa un diferencial para el desarrollo del proyecto, permitiendo optimizar accesos, iluminación, ventilación y aprovechamiento de los frentes, además de otorgar mayor presencia sobre ambas calles. La propiedad cuenta con FOT 1,8 ofreciendo una interesante capacidad constructiva en relación con la superficie del terreno. Una oportunidad especialmente atractiva para constructores, desarrolladores e inversores que busquen un terreno con buenas posibilidades de aprovechamiento en una ubicación estratégica de Lanus. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION DE LA PROPIEDAD Y CREDITICIA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 767.437/mes

Necesitas ingresos por $ 3.069.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

14 de Julio 3300, Pescopaganesa, Lanus Oeste, Buenos Aires

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