Ph en venta en Villa del Valle · 3 ambientes
Ph en venta
USD 84.900

Ph en venta en Villa del Valle · 3 ambientes

Venta ph 3 amb con quincho lanus apto cred cochera

Manuel Castro 4600 · Villa del Valle, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa del Valle, 3 ambientes, 136 m², USD 84.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PH 3 AMBIENTES APTO CREDITO Y COCHERA EN LANUS CON ENTRADA COMPARTIDA Amplio y funcional PH de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y una ubicación estratégica con rápidos accesos. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor de generosas dimensiones, perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados. Dispone de dos cómodos dormitorios, ambientes bien distribuidos, excelente ventilación natural y gran cocina. Baño de excelente calidad y dimensiones. En el exterior, un agradable patio, ideal para disfrutar del aire libre, además de un sector de lavadero independiente y práctico espacio de guardado. Uno de sus mayores diferenciales es el quincho equipado con baño y parrilla, pensado para reuniones y encuentros durante todo el año. Además, posee cochera propia, brindando comodidad. ENTRADA Y COHERA COMPARTIDA CON LA UNIDAD FUNCIONAL 1 (DELANTERA) Características destacadas: PH de 3 ambientes Cochera Amplio living-comedor Patio Quincho con baño y parrilla Lavadero independiente Espacio de guardado Excelente ubicación en Lanús Cercano a accesos, medios de transporte y principales servicios Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y espacios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.886
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~1%
USD 849
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 740.403/mes

Necesitas ingresos por $ 2.961.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Castro 4600, Villa del Valle, Lanus Oeste, Buenos Aires

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