Ph en venta en Villa General Belgrano · 2 ambientes
Ph en venta
USD 69.000

Ph en venta en Villa General Belgrano · 2 ambientes

Venta-2 ph en block en 2 plantas y 2 amb.(amplios)

General Rodriguez 1400 · Villa General Belgrano, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa General Belgrano, 2 ambientes, 95 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

2 PH DE 2 AMBIENTES C.U. EN VENTA EN LANÚS ESTE, BUENOS AIRES 2 Ph independientes ,luminosos , amplios con gran potencial y gran oportunidad de inversión sobre avenida Raul Alfonsin .. . Con una superficie total construida de 116 m², totales ,te cuento como se distribuyen! Uno planta baja y otro planta alta ,con puerta de ingreso principal a ambos y luego sus entradas por separado • Planta baja cuenta con una cocina comedor diaria, seguido de un living baño principal y habitación , un altillo con una habitación amplia y un amb. tipo guardilla o playroom.. detrás del mismo hay un cuarto donde puede sumarse a la propiedad . En el primer piso, un ph. con un living comedor amplio y sumando una cocina completa integrada . Cuenta también con una habitación y baño principal, con salida a un pequeño patio con una terraza y un pequeño quincho a refaccionar. ambos departamentos en buen estado general ideal inversor para alquiler ya .. A tan solo minutos de las estaciones Lanús y Gerli Cinco lineas de colectivos en la cercanía para diferentes puntos de la ciudad.. TE INVITAMOS A ARMAR, EL PRÓXIMO CAPITULO DE TU VIDA.. Y SABES BIEN QUE ES SOLO PARAR ENTENDIDOS...DISFRUTAR DEL PRIMER MOMENTO ES NUESTRO OBJETIVO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Rodriguez 1400, Villa General Belgrano, Lanus Oeste, Buenos Aires

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