venta
USD 35.000
P.H. en Lanus Oeste 3 ambientes a recliclar
Villa Caraza · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 52 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Villa Caraza · 2 ambientes
USD 85.000
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Ph en venta en Villa Caraza · 2 ambientes
Venta PH 2 ambientes Lanus con Galpon
Manuel Castro 4700 · Villa Caraza, Lanus Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 174 m²
- Sup. total
- 214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Caraza, 2 ambientes, 174 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Luminoso 2 Ambientes en Lanús Oeste
Excelente oportunidad en Lanús Oeste: PH de 2 ambientes muy luminoso, ideal para quienes buscan confort y proyección a futuro.
La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, cocina con buena ventilación, dormitorio con placard y baño completo.
Uno de sus principales atributos es la posibilidad de construir en planta alta, ideal para ampliar la vivienda o desarrollar un espacio adicional como oficina, quincho o una segunda unidad.
Ubicado en una zona tranquila, con fácil acceso a transporte público, comercios y escuelas. ¡Una inversión segura con potencial de crecimiento.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 755.133/mes
Necesitas ingresos por $ 3.020.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manuel Castro 4700, Villa Caraza, Lanus Oeste, Buenos Aires
