Ph en alquiler

ARS 420.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Ph en alquiler en Villa Internacional · 2 ambientes

Alquiler ph 2 ambientes con patio – lanús oeste

Catamarca 2600 · Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Internacional, 2 ambientes, 35 m², ARS 420.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER PH 2 AMBIENTES CON PATIO – LANÚS OESTE PH de 2 ambientes con patio, ubicado sobre Catamarca al 2600, Lanús Oeste. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. San Martín y a 2 cuadras de Viamonte, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años. Ajuste cuatrimestral según ICL. Garantía: Seguro de caución, o 3 garantes con recibo de sueldo.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 420.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Almacen chico4 min · 250 m

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INSTITUTO CAPITAN PEDRO GIACHINO · secundaria · privada6 min · 392 m

JARDIN DE INFANTES PINOCHO · inicial · privada6 min · 392 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 2600, Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

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