Ph en alquiler en Villa de los Industriales · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000

Ph en alquiler en Villa de los Industriales · 2 ambientes

Alquiler ph tipo casa patio y terraza valentin als

La Rioja 2200 · Villa de los Industriales, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa de los Industriales, 2 ambientes, 70 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN LANÚS OESTE – SOBRE AV. LA RIOJA Si buscás un PH cómodo, funcional y con posibilidades de adaptar sus espacios a tus necesidades, esta puede ser una muy buena opción en Lanús Oeste. La propiedad dispone de un dormitorio amplio con placard, living comedor, cocina independiente, baño completo y lavadero. Si bien actualmente cuenta con un solo dormitorio, su distribución ofrece espacio suficiente para realizar una división y generar una segunda habitación, una alternativa interesante para quienes necesitan adaptar la propiedad a sus necesidades. Además, cuenta con terraza descubierta, patio semicubierto y parrilla, espacios que aportan comodidad y posibilidades de uso durante todo el año. La propiedad se encuentra en buen estado general, lista para habitar. *CONDICIONES DE PAGO -Para ingresar: Mes $600.000 Depósito $600.000 Contrato $720.000 *INQUILINOS Debe presentar recibos de sueldo o constancia dé monotributo y foto del DNI (ambos lados). *GARANTIA Opciones: 1) Seguro de caución. 2) 2 garantes con recibos de sueldos. (las personas deben firmar el contrato presencial) (ELEGIR UNA) CONTRATO Realizamos un contrato por 2 años con aumento cuatrimestral por índice de ICL *INFO EXTRA No paga expensas (a cargo del inquilino servicios de EDESUR, AYSA, GAS Y TSG)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rioja 2200, Villa de los Industriales, Lanus Oeste, Buenos Aires

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