alquiler
$1.300.000
Local comercial en Alquiler 28 m2 Lanus Oeste
Lanus Centro Oeste · 28 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Lanus Centro Oeste
Local en alquiler-Uso comercial profesional-Lanús
Ministro Brin 2900 · Lanus Centro Oeste, Lanus Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Lanus Centro Oeste, 150 m² cubiertos, ARS 2.300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Chalet apto uso profesional o comercial, desarrollado en 3 plantas con patio y entrada pasante de autos, ideal para fines comerciales o profesionales
Compuesto por:P. B: Jardín al frente- Amplio Living comedor con pisos flotantes , Cocina comedor con muebles bajos, Toilette, Escritorio con entrada independiente, Patio con canteros, garage pasante para tres autos (cubierto 2)- Quincho semicubierto con parrilla, baño con ducha, lavadero,.PA: Tres dormitorios con placards, (dos de ellos con placards), baño completo compartimentado, Lavadero, Patio terraza .
Cuarto de guardado en terraza de contrafrente. 2do piso: Bohardilla
Las superficies son estimadas con fines informativos
Las imágenes son meramente ilustrativas
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.383.000
- Primer mes
- $ 2.300.000
- Deposito1mes
- $ 2.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.783.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.448.957
En 12 meses
~$ 2.956.250
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 2 avisos — este aviso pide 28% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 34 en la zona
Ayelen · Juan Piñeiro2 min · 104 m
Granja (lanus oeste)2 min · 129 m
La Portena · 25 de Mayo3 min · 197 m
Educacion
· 52 en la zona
INSTITUTO ALBERT SCHWEITZER DE EDUC. INTEGRAL · secundaria · privada3 min · 169 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada3 min · 173 m
COLEGIO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada3 min · 183 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Pepe Biondi4 min · 283 m
Plaza General Manuel Belgrano7 min · 454 m
Plazoleta Caraza8 min · 508 m
Salud
· 22 en la zona
CLINICA PRIVADA CRUZ BLANCA DEL SUR · hospital/clinica · privado4 min · 236 m
POLICONSULTORIO LANUS · centro de salud · privado6 min · 395 m
CENTRO DE OJOS LANUS - 2 · centro de salud · privado6 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ministro Brin 2900, Lanus Centro Oeste, Lanus Oeste, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Lanus Centro Oeste