venta
USD 270.000
GALPON TALLER DEPOSITO C/OFICINA/Depto.3 Ambientes
Villa Atlantida · 155 m2 · hace 20 dias
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Galpon en venta en Villa Atlantida
USD 125.000
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Galpon en venta en Villa Atlantida
Deposito/galpon excelente ubicacion lanus oeste
Santiago del Estero 1100 · Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Atlantida, 235 m² cubiertos, USD 125.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 21,9% desde el 04/10/2026 (de USD 160.000 a USD 125.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EXCELENTE DEPOSITO IDEAL PARA LOGISTICA, DEPOSITO Y ACTIVIDAD INDUSTRIAL.
UBICADO EN LA CALLE SANTIAGO DEL ESTERO 1126 LANUS OESTE A METROS DE LA AVENIDA REMEDIOS DE ESCALA DE SAN MARTIN.
GALPON DOBLE ALTURA CON TRIFASITA.
OFICINA EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA
VESTUARIO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.110.489/mes
Necesitas ingresos por $ 4.441.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-21.9% total
- 04 de oct de 2026USD 160.000 → USD 125.000-21.88%
Ubicacion
Santiago del Estero 1100, Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires
