venta
USD 65.000
Venta Lanús Galpón 117m2 Planta Libre 2 baños
Villa Atlantida · 117 m2 · publicada hoy
Galpon en venta en Villa Atlantida
Galpon taller deposito c/oficina/depto.3 ambientes
Intendente Manuel Quindimil 800 · Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Atlantida, 155 m² cubiertos, USD 275.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente Galpón, deposito o Taller con instalación de GRUA.
El deposito cuenta con energía trifásica, gas Industrial, sobre un lote de 8,66x43 metros.
GRUA PUENTE HASTA 2 TONELADAS.
TECHO DE CHAPA REFRIGERADO POR CORTINA DE AGUA, CIRCUITO CERRADO, CALEFACCION INDUSTRIAL POR AIRE CALIENTE A GAS.
Calefacción en toda la superficie.
PISO DE HORMIGON.
PLANTA BAJA SE UBICAN LOS VESTUARIOS CON DOS DUCHAS
LOCAL A LA CALLE DE 4,50x 15 metros CON Baño Y CAMARA DEPURADORA, ENTRE PISO DE 10x4 x 1,50 de altura
OFICINA EN PLANTA ALTA DE 80 METROS CUADRADOS DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON Baño, 2 HABITACIONES, ACUALMENTE UNA DE USO OFICINA.
OPORTUNIDAD CONSULTE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 294.387
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.398.242/mes
Necesitas ingresos por $ 9.592.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Intendente Manuel Quindimil 800, Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires
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