P Proppies
Departamento en venta en Villa Spinola · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 77.000
= $ 118,2 M
Cuota UVA desde $ 671.508/mes · ingresos $ 2,7 M

Departamento en venta en Villa Spinola · 4 ambientes

duplex 4 amb en venta con doble balcón y patio

Enrique Fernandez 500 · Villa Spinola, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Spinola, 4 ambientes, 80 m², USD 77.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Duplex en venta No paga expensas! planta baja: • cocina comedor • toilette • patio primer piso: • dos habitaciones • baño completo segundo piso: • habitación tipo loft • doble balcón aterrazado Ubicado sobre la calle Enrique Fernandez al 500 entre Colombia y Palacios a pocas cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y de Remedios de Escalada de San Martin. No dudes en coordinar una visita!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 671.508/mes

Necesitas ingresos por $ 2.686.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Confiteria San Calletano · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 16545 min · 302 m
La Carniceria5 min · 303 m
Autoservicio Los Hermanos · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17255 min · 311 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 DR. FRANCISCO DE GURRUCHAGA · primaria · publica3 min · 204 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 JUANA MANSO · inicial · publica4 min · 244 m
ESCUELA MADRE DE LA MISERICORDIA · primaria · privada5 min · 300 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Jose Marmol8 min · 487 m
Parque de Juegos San Martin11 min · 706 m
Plaza Primero de Mayo13 min · 813 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico9 min · 548 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado9 min · 585 m
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado10 min · 612 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Fernandez 500, Villa Spinola, Lanus Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 77.000
Departamento en venta
WhatsApp