Departamento en alquiler

ARS 530.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Villa Argerich · 2 ambientes

Alquiler hermoso depto 2 ambientes en lanus oeste

Liniers 1100 · Villa Argerich, Lanus Oeste, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Argerich, 2 ambientes, 36 m², ARS 530.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE HERMOSO DEPARTAMENTO EN "IMPECABLE ESTADO" DE 2 AMBIENTES EN EL 2DO CUERPO DEL EDIFICIO. EXCELENTE UBICACIÓN, A TAN SOLO 100 MTS DE LA AV. INTENDENTE MANUEL QUINDIMIL, A 100 MTS DE LA AV. GRAL. JOSÉ DE SAN MARTIN, A 400 MTS DEL HOSPITAL "EVITA" Y A 900 MTS DE LA AV. HIPOLITO YRIGOYEN CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Living comedor con cocina integrada, cuenta con alacena y bajo mesada. Posee aire acondicionado. • Dormitorio con placard empotrado e interiores de placard. • Baño completo con bañera. • Balcón con lavadero, termotanque y conexión para lavarropas. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Encargado de edificio sin vivienda. • Terraza de uso común. REQUISITOS: • Mes de depósito. • Mes por adelantado. • Seguro de caución. • Honorarios inmobiliarios. • Sellados. • Alquiler por 2 años (24 meses) con un aumento cada 3 meses bajo el índice del IPC.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300

Primer mes: $ 530.000
Deposito1mes: $ 530.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 530.000

En 3 meses

~$ 564.325

En 12 meses

~$ 681.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 530.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers 1100, Villa Argerich, Lanus Oeste, Buenos Aires

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