Departamento en venta en Villa Libertad · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Libertad · 1 ambiente

Departamento 2 Ambientes /Divisible| 46m² | Lanus

Chaco 1300 · Villa Libertad, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Libertad, 1 ambiente, 46 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El equipo de RE/MAX vende: "Tu primer departamento con Cochera" ¿BUSCÁS EL ESPACIO DE UN 2 AMBIENTES AL PRECIO DE UN MONO? Te presentamos este departamento único por su metraje y versatilidad. Con 46 m² totales y un inteligente diseño en "L", esta unidad te permite separar perfectamente el área de descanso del área social, convirtiéndolo en un cómodo 2 ambientes sin perder luminosidad. POR QUÉ ESTA ES TU MEJOR INVERSIÓN: COCHERA FIJA: Olvidate de dar vueltas para estacionar. El depto incluye cochera fija descubierta de fácil acceso. ESPACIO REAL: Living comedor de 3.80 x 4.70 y un área de dormitorio de 6.30 x 3.30. ¡Mucho más grande que cualquier departamento moderno! LUMINOSIDAD TOTAL: Ubicado en un 3° piso al frente con vista abierta y balcón propio. COCINA INDEPENDIENTE: Cocina a gas y lavadero integrado, ideal para los que aman cocinar sin olores en el living. BAÑO: Moderno y comodo 2.70 X 1.50 ESPACIO DORMITORIO: medida generosa y versátil 6.30 X 3.30 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado sobre la calle Chaco, a solo 100 metros de Av. San Martín y Av. Quindimil. Una zona con conectividad total (líneas 20, 32, 119, 164, 177, 179, 188) y cercanía a todos los servicios. FACILIDADES: ¡Consultá por el plan de financiación que ofrece el propietario. Si te falta un poquito, te ayudamos. ¿VAMOS A VERLO? No compres metros, comprá calidad de vida. Coordiná tu visita hoy mismo con el equipo de RE/MAX. SUP TOTAL 46M2 LIVING COMEDOR 3.80 X 4.70 COCINA 2.60 X 2.0 BAÑO 2.70 X 1.50 DIVISION PARA DORMITORIO 6.30 X 3.30

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.035/mes

Necesitas ingresos por $ 2.404.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chaco 1300, Villa Libertad, Lanus Oeste, Buenos Aires

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