Casa en venta en Villa Fisher · 8 ambientes
Casa en venta
USD 98.000

Casa en venta en Villa Fisher · 8 ambientes

Casa en venta bloque en lanus ideal multifamiliar

Jean Jaures 1000 · Villa Fisher, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
456 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Fisher, 8 ambientes, 290 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN LANÚS OESTE • VIVIENDA MULTIFAMILIAR • GRAN POTENCIAL Descripción: Oportunidad de inversión en el corazón de Lanús Oeste, sobre la calle Jean Jaures. Propiedad versátil sobre lote de 253 m², ideal para quien busca amplitud o un proyecto en múltiples unidades funcionales. La propiedad se distribuye en dos sectores con entradas independientes: Planta Baja (A refaccionar): Cuenta con cocina-comedor integrada, dos habitaciones y un baño. Posee acceso a un patio con pileta. En el fondo del patio, se encuentra una construcción a terminar (obra gris) proyectada para tres ambientes. Garaje cubierto con portón. Planta Alta (Primer y Segundo Piso): Acceso por garaje y escalera. • Primer Piso: Living comedor, cocina, baño completo, amplio dormitorio con vestidor (antes era otra habitación) y balcón terraza CON BAJADA POR ESCALERAS AL PATIO CON PILETA. • Segundo Piso: Tres dormitorios y toilette. Resumen de la propiedad: Ambientes totales: 8 Dormitorios: 7 Baños: 2 completos y 1 toilette. Exteriores: Patio, pileta, balcón terraza. Cochera: Sí. Servicios: Agua corriente, electricidad, gas natural y cloacas. Propiedad con excelente ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo tras remodelación. VAMOS A VISITARLA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 868.953/mes

Necesitas ingresos por $ 3.475.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jean Jaures 1000, Villa Fisher, Lanus Oeste, Buenos Aires

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