venta
USD 240.000
VENTA CASA 5 AMBIENTES EN LANUS APTA CREDITO
Villa Libertad · 5 amb · 3 dorm · 260 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Villa Libertad · 4 ambientes
Casa apta credito con patio, terraza y cochera
Enrique Fernández 1200 · Villa Libertad, Lanus Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Libertad, 4 ambientes, 170 m², USD 147.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,1% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 865 contra USD 929 de la mediana (-6,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 929
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Libertad
Descripcion
Casa de dos plantas apta crédito cuenta con:
3 habitaciones
patio con parrilla
terraza
cochera para dos/tres autos
lavadero
cocina separada
living
• comedor
baño completo
toilette
Ubicado sobre la calle Enrique Fernandez al 1200 entre la calle Veracruz y Resistencia, a una cuadra de Av.
Remedios de Escalada.
¡No te pierdas la oportunidad de visitarla!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 157.363
- Precio del aviso
- USD 147.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.557
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.336
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.281.969/mes
Necesitas ingresos por $ 5.127.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Enrique Fernández 1200, Villa Libertad, Lanus Oeste, Buenos Aires
