Casa en venta en Villa Fisher · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Villa Fisher · 3 ambientes

Venta - Casa de 3 ambientes con garage y terraza

Santiago del Estero 300 · Villa Fisher, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Fisher, 3 ambientes, 72 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta muy bien ubicada sobre la calle Santiago del Estero en Gerli, Lanús Oeste A metros de las principales avenidas y medios de transportes (400 metros de Av. Yrigoyen, 300 metros de av. Cabildo. Estación de tren Roca y A 10 minutos de Capital Federal. **** APTO CREDITO**** La propiedad se compone de : *Jardín al frente * Hall * Living/ comedor con chimenea a gas * Primer dormitorio con placard y ventanal al patio * Segundo dormitorio con vista al frente * Cocina con comedor diario- * 2 Baños • * Lavadero- * Cochera para 1 auto • * Terraza con 1 habitación y posibilidad de ampliación- * Pequeño patio trasero- Comoda y funcional casa de una planta con ambientes amplios y luminosos. Posee calefacción y cocina a gas , baños completos • Desde el patio trasero se sube a la terraza donde en el amplio descanso se encuentra el lavadero techado- La terraza tiene parrilla , y el piso es de loza- Superficie del terreno 8,66m de frente por 14.86m de fondo. Si necesitas vender o comprar podemos ayudarte !!!! Podes obtener hasta el 30% del valor de la propiedad con LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS (plataforma de créditos privada). Beneficio EXCLUSIVO para clientes Re/Max. Soy parte del equipo RE/MAX Ayres. Corredor responsable Raúl Hector Merlo CUCICBA 2407 / CSI 5438. @remaxayres Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Los Cocos · Avenida Cabildo 3017 min · 426 m
lavaca.com7 min · 432 m
Supermercado · Avenida Remedios de Escalada de San Martin 113311 min · 700 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica2 min · 113 m
JARDIN DE INFANTES NIÑO JESUS · inicial · privada6 min · 408 m
COLEGIO BEATA MARIA ANA DE JESUS · primaria · privada6 min · 411 m
Espacios verdes
Parque de Juegos San Martin12 min · 796 m
Parque Jose Marmol13 min · 803 m
Parque Martin Jose de la Serna15 min · 937 m
Salud · 5 en la zona
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado8 min · 490 m
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico8 min · 535 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 300, Villa Fisher, Lanus Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Fisher

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp