Casa en venta en Villa Diamante · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Villa Diamante · 3 ambientes

Venta de casa 3 amb

Emilio Castro 1300 · Villa Diamante, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Diamante, 3 ambientes, 96 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad en Lanús Oeste! Casa de 3 ambientes con amplio patio, jardín y cochera – A refaccionar y reciclar Propiedad ideal para quienes buscan una casa con gran potencial, en una excelente ubicación y con estructura sólida. ¡Perfecta para reformar a tu estilo y convertir en un verdadero hogar! Características principales: 3 ambientes con buena distribución y luz natural. Baño completo. Habitación con buena iluminación. Cocina con salida al patio. Amplio patio y jardín al fondo, con vegetación que brinda frescura y privacidad. Cochera cubierta, también utilizable como espacio de guardado o taller. Fachada con rejas y jardín al frente. Paredones nuevos de 3 metros de altura, que aportan seguridad y privacidad. Loza en excelente estado, sin humedad, gracias a su mantenimiento. Excelente ubicación residencial, a metros de arterias principales y con fácil acceso a transporte y comercios. Lote 7,5 x 35 metros Propiedad a refaccionar y reciclar, ideal para personalizar y revalorizar. Una excelente oportunidad para quienes desean invertir o diseñar su hogar desde una base sólida, en un barrio tranquilo y con muy buena conexión. Coordina tu visita y descubrí todo lo que esta casa puede ofrecerte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 825.839/mes

Necesitas ingresos por $ 3.303.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Diamante

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Diamante es USD 105.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Emilio Castro 1300, Villa Diamante, Lanus Oeste, Buenos Aires

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