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Casa en venta en Villa Diamante · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 176 M
Cuota UVA desde $ 999.700/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Villa Diamante · 3 ambientes

casa en venta 3 ambientes con parque en Lanus O

Ucrania 2700 · Villa Diamante, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Diamante, 3 ambientes, 100 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,6% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 1.150 contra USD 756 de la mediana (+52,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 756
Mediana m²
104 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Diamante

Descripcion

CASA EN VENTA CON PARQUE Y COCHERA EN LANÚS Ubicada sobre calle Ucrania al 2700, en una excelente zona de Lanús, esta propiedad combina comodidad, espacios verdes y ambientes funcionales ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con: * 2 habitaciones cómodas y luminosas * Living amplio y confortable * Cocina funcional con buen espacio de guardado * Lavadero independiente * Cochera * Gran parque con excelente espacio verde * Parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre Una casa pensada para quienes buscan tranquilidad, comodidad y disfrutar de espacios exteriores. Ubicación estratégica con cercanía a comercios, medios de transporte y accesos principales. ¡Consultanos para coordinar una visita! Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 999.700/mes

Necesitas ingresos por $ 3.998.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Diamante

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Diamante es USD 105.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ucrania 2700, Villa Diamante, Lanus Oeste, Buenos Aires

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