venta
USD 70.000
LOTE / TERRENO EN LANUS ESTE 210 m2
Villa General Guemes · 210 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa General Guemes
Lote en venta en lanús
General Juan Esteban Pedernera 2700 · Villa General Guemes, Lanus Este, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 714 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa General Guemes, 714 m², USD 38.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOTE EN VENTA EN LANÚS
CUENTA CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 714MT2.
EL TERREMO MIDE 18X38MTS.
POR SUS DIMENSIONES Y UBICACIÓN EN ESQUINA, ES IDEAL PARA USO COMERCIAL O DESARROLLO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 331.393/mes
Necesitas ingresos por $ 1.325.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Juan Esteban Pedernera 2700, Villa General Guemes, Lanus Este, Buenos Aires
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