venta
USD 195.000
VENTA LANUS ESTE VIVIENDA MAS GALPON
Villa Obrera · 2 amb · 1 dorm · 460 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Villa Obrera · 5 ambientes
Ph 5 amb. 3 dorm, 2 baños, patio, cochera, quincho
Coronel Pringles 3300 · Villa Obrera, Lanus Este, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Obrera, 5 ambientes, 160 m², USD 79.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
HERMOSA CASA DE 5 AMBIENTES, CON COCHERA CUBIERTA, PATIO Y QUINCHO.
¡APTA CRÉDITO PRIVADO!
EL VENDEDOR ACEPTA PERMUTA
• ACEPTA CUATRI, MOTO, AUTO, CAMIONETA EN PARTE DE PAGO.
DESCRIPCIÓN:
En la PLANTA BAJA nos encontramos con la cochera súper amplia.
Living enorme con hogar a gas, escritorio con ventana al patio, baño completo con accesorios de categoría.
Cocina comedor diario con mesada en "L" con salida al patio.
Lavadero cubierto y acceso a la terraza desde el patio por escaleras.
En la PLANTA ALTA accedemos desde el escritorio ubicado en planta baja por medio de una escalera tipo "caracol".
Subiendo salimos a un hall amplio con sala de estar.
Toilette completo. 3 dormitorios grandes y con excelente iluminación.
En la terraza tenemos el quincho cubierto y desde el mismo podemos bajar al patio de planta baja.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 688.949/mes
Necesitas ingresos por $ 2.755.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Coronel Pringles 3300, Villa Obrera, Lanus Este, Buenos Aires
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