PH 4 AMBIENTES LANUS ESTE CENTRO
Ph en venta
USD 60.000

PH 4 AMBIENTES LANUS ESTE CENTRO

Arturo Illia 1100 · Lanus Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lanus Este, 5 ambientes, 90 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! PH SIN EXPENSAS EN LANUS ESTE CENTRO A 3 CUADRAS DE LA ESTACION LANUS, LINEA TREN ROCA. MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVO ZONA COMERCIAL Y GASTRONOMICA. COLEGIOS . INGRESAMOS POR UN AMPLIO Y PROLIJO PASILLO EL PH ES EL SEGUNDO DE UN TOTAL DE 3 AL INGRESAR UN AMPLIO RECIBIDOR , HACIA LA IZQUIERDA LIVING CON VENTANAS , LUZ Y VENTILACION HACIA LA DERECHA COCINA COMEDOR TAMBIEN CON VENTILACION PROPIA CONTINUANDO POR EL RECIBIDOR ENCONTRAMOS EL BAÑO COMPLETO DE PLANTA BAJA Y UNA AMPLIA HABITACION CON VENTANA AL PATIO ESPACIOS AMPLIOS, COMODOS Y TODOS CON VENTILACION Y LUZ EN EL PATIO ENCONTRAMOS LA ESCALERA QUE NOS CONECTA CON LA PLANTA ALTA DEL PH. ALLI , EL SEGUNDO BAÑO COMPLETO Y 3 DORMITORIOS... O PLAYROOM /SALA DE ESTAR Y DOS DORMITORIOS. LA PLANTA ALTA SE ENCUENTRA A TERMINAR/ REFACCIONAR, TENIENDO POR SU DISTRIBUCION Y CANTIDAD DE METROS GRAN POTENCIAL POR ULTIMO UN LAVADERO/PEQUEÑO QUINCHO CUBIERTO Y UNA GRAN TERRAZA PROPIA CON HERMOSA VISTA ABIERTA IDEAL PARA VIVIR COMODO Y CERCA DE TODO! -LAS MEDIDAS QUE FIGURAN EN LA PUBLICACION SON APROX. LAS EXACTAS SURGEN DE LA ESCRITURA Y/O PLANO • POR SER CLIENTE REMAX, LENDAR TE PERMITE FINANCIAR HASTA EL 30% DE LA PROPIEDAD. CONSULTANOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.453/mes

Necesitas ingresos por $ 2.165.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arturo Illia 1100, Lanus Este, Buenos Aires

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