P Proppies
Ph en venta en Villa Sarmiento · 3 ambientes
Ph en venta
USD 38.000
= $ 59,9 M
Cuota UVA desde $ 340.524/mes · ingresos $ 1,4 M

Ph en venta en Villa Sarmiento · 3 ambientes

2 ambientes ´+local +terraza a reciclar -lanus e

Basavilbaso 1200 · Villa Sarmiento, Lanus Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Sarmiento, 3 ambientes, 73 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE 2 AMBIENTES + LOCAL CON TERRAZA A RECICLAR EN UNA ZONA ESTRATEGICA DE LANUS CENTRO. Al ingresar nos encontramos con un amplio local, en planta alta un departamento de 2 ambientes con balcón y por escalera conectamos con la terraza. Gran oportunidad para inversión en una zona privilegiada, a tan solo metros de Avenida Eva Perón y General Guido(Avenidas donde pasan líneas de colectivos como 281-527-100) ,a 6 cuadras de zona comercial y a 2 cuadras de Hospital Narciso López. La propiedad se encuentra a reciclar. Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! Podes obtener hasta el 30% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.524/mes

Necesitas ingresos por $ 1.362.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Basavilbaso 1200, Villa Sarmiento, Lanus Este, Buenos Aires

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