Ph en venta en Lanus Centro Oeste · 2 ambientes
Ph en venta
USD 65.000

Ph en venta en Lanus Centro Oeste · 2 ambientes

Venta PH 2 Ambientes Lanus con parrila y terraza

Avenida 25 de Mayo 300 · Lanus Centro Oeste, Lanus Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lanus Centro Oeste, 2 ambientes, 38 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 2 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA CON PARRILLA – LANÚS CENTRO Amplio, luminoso y sin expensas. ¡Excelente ubicación! Te presentamos este cómodo PH de 2 ambientes al contrafrente, ubicado sobre 25 de Mayo, casi esquina Ministro Brin, en pleno centro de Lanús. La propiedad cuenta con 80 m² totales y ofrece una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Características: 1 dormitorio con placard Baño completo Cocina comedor Patio Amplia terraza con parrilla Ambientes luminosos Sin expensas Ubicación y conectividad Se encuentra a solo 3 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, en una zona altamente comercial, rodeada de comercios, servicios y múltiples líneas de colectivos. Además, está a 3 cuadras de la estación Lanús, con acceso al tren y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. También cuenta con fácil acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata, convirtiéndose en una alternativa ideal para quienes priorizan la conectividad. Una propiedad para disfrutar Su patio y amplia terraza con parrilla son protagonistas y brindan un espacio ideal para disfrutar al aire libre, reunirse con familiares y amigos o simplemente relajarse. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un PH cómodo, luminoso, sin expensas y en una ubicación privilegiada de Lanús. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita. RE/MAX – Encontrá tu próximo hogar. La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.202/mes

Necesitas ingresos por $ 2.252.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 25 de Mayo 300, Lanus Centro Oeste, Lanus Este, Buenos Aires

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