venta
USD 70.000
GALPON CON VIVIENDA A REFACCIONAR O DEMOLER LANUS
Villa General Guemes · 210 m2 · publicada hoy
Galpon en venta en Villa General Guemes
Oportunidad! Galpon-deposito de 168m2 lanus este!
Las Piedras 3200 · Villa General Guemes, Lanus Este, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa General Guemes, 168 m² cubiertos, USD 49.999
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡GRAN OPORTUNIDAD! GALPON EN VENTA – 168 m² TOTALES!
Se ofrece a la venta galpón con excelente potencial, ubicado sobre un lote de 168 m² totales.
La propiedad cuenta con:
Galpón principal techado, con techo parabólico en buen estado.
Escalera interna que conduce a un espacio ideal para construir oficinas o depósito adicional.
Amplio fondo libre, donde se encuentra un segundo galpón de menor tamaño, útil como área de almacenamiento o taller complementario.
Ideal para emprendedores, pequeñas industrias, talleres o proyectos de logística.
¡SE ESCUCHAN OFERTAS No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!
**Las medidas indicadas son aproximadas y solo a efecto orientativo,pudiendo diferir de las reales***
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.524
- Precio del aviso
- USD 49.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 436.035/mes
Necesitas ingresos por $ 1.744.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Piedras 3200, Villa General Guemes, Lanus Este, Buenos Aires
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