Departamento en venta en Villa General Guemes · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 41.900

Departamento en venta en Villa General Guemes · 3 ambientes

Ph de 3 ambientes con patio, fondo libre y terraza

Suipacha 2100 · Villa General Guemes, Lanus Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa General Guemes, 3 ambientes, 65 m², USD 41.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FINANCIACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO. PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO, LAVADERO, FONDO LIBRE CON PARRILLA Y TERRAZA TRANSITABLE. "EXCELENTE UBICACIÓN" AL CONTRAFRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE, TODO EN PLANTA BAJA, POR PASILLO. UBICADO A 100 MTS DE AV. 9 DE JULIO, ZONA RESIDENCIAL, ESCUELAS, IGLESIAS, CLUBES Y COMERCIOS. ¡PARADA DE TRASPORTE PÚBLICO A 10MTS! EL DEPARTAMENTO TIPO CASA CONSTA DE UN PATIO EN "L", LIVING INTEGRADO A LA COCINA COMEDOR, DOS AMPLIAS HABITACIONES Y BAÑO COMPLETO. EN LA PARTE DEL CONTRAFRENTE TENEMOS EL LAVADERO CUBIERTO, FONDO LIBRE CON PARRILLA Y LAS ESCALERAS DONDE ACCEDEMOS A LA TERRAZA TRANSITABLE. SI SOS CLIENTE REMAX, PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.854
Precio del aviso
USD 41.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.014
Sellos y tasas~1%
USD 419
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 365.405/mes

Necesitas ingresos por $ 1.461.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 2100, Villa General Guemes, Lanus Este, Buenos Aires

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