Casa en venta en Villa de los Trabajadores · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Villa de los Trabajadores · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes patio y cochera lanus

Pasaje José Marini 800 · Villa de los Trabajadores, Lanus Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de los Trabajadores, 3 ambientes, 99 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 556 contra USD 541 de la mediana (+2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 541
Mediana m²
109 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa de los Trabajadores

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! Casa en Lote Propio de 184 m2. Opción de ampliar ya que cuenta con una losa armada para construir. NO ES APTO CREDITO BANCARIO. Características: Living comedor con salida al patio Dormitorio principal con placard completo Segundo dormitorio Baño completo Cocina con alto y bajo mesada Lavadero/quincho Patio descubierto Espacio para 1 o 2 autos Ubicada en un barrio tranquilo y con excelente conectividad. ¡No pierdas esta oportunidad única en Lanús Este! Colectivos: 74 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame hoy mismo y déjame ayudarte a encontrar tu nuevo hogar en RE/MAX. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje José Marini 800, Villa de los Trabajadores, Lanus Este, Buenos Aires

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