VENTAPERMUTA CAMPO DE 10 HECTARIAS LAGUNA DE LOBOS
Terreno en venta
USD 80.000

VENTAPERMUTA CAMPO DE 10 HECTARIAS LAGUNA DE LOBOS

Calle Desconocida S/N · Laguna de Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
100.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Laguna de Lobos, 100000 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece a la venta un excelente campo de 10 hectáreas ubicado en una zona de gran potencial productivo, ideal para quienes buscan emprender en la ganadería de animales pequeños, o bien para quienes desean establecer una estancia o granja. El terreno esta sin mejoras, lo que permite al comprador desarrollar el uso que mejor se ajuste a sus necesidades y proyectos. Con un topografía predominantemente plana, el campo es adecuado para diferentes tipos de cultivo, así como para la cría y producción de ganado menor. Características principales: • Superficie: 10 hectáreas. • Uso : Producción ganadera de animales pequeños, Estancia o granja. • Acceso: Fácil acceso por caminos rurales de ripio , asegurando conectividad con rutas principales y otras propiedades, desde ruta 205 y 41 a 8 Km de distancia. • Agua: Posibilidad de acceso a fuentes de agua para riego o consumo animal, a pocos metros de un arroyo. • Ubicación: La propiedad se encuentra en una región de excelente reputación para la actividad ganadera y agrícola, con clima y condiciones ideales para el desarrollo de emprendimientos de este tipo. Es un terreno libre de cargas, sin construcciones ni instalaciones, lo que brinda un lienzo en blanco para aquellos interesados en construir su proyecto desde cero. Ideal para quienes buscan un campo productivo en una ubicación tranquila pero cercana a los centros urbanos, con buena accesibilidad. Para más información o para coordinar una visita al campo, no dude en ponerse en contacto. ¡Una excelente oportunidad para invertir en el campo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Laguna de Lobos, Buenos Aires

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