Casa quinta en laguna de lobos con pileta y parrilla
Propiedad en venta
USD 85.000

Casa quinta en laguna de lobos con pileta y parrilla

Calle 5 entre calles 25 y 26 , Laguna de Lobos · Laguna de Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
870 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Laguna de Lobos, USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 254,2% por encima de la mediana del set (USD 24.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
800 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA en Laguna de Lobos | 3 dormitorios, parque y pileta con cascada Un lugar para bajar un cambio, disfrutar del verde y compartir momentos en familia. Ubicada sobre calle 5, entre calles 25 y 26, a la vuelta de la Laguna de Lobos, esta quinta se desarrolla sobre un terreno de 870 m2 y ofrece espacios para disfrutar durante todo el año. La casa cuenta con tres dormitorios, un baño completo y un amplio living comedor con hogar a leña de buen tiraje, que aporta calidez a los días de invierno. La cocina con barra se integra a la propuesta de una casa cómoda y funcional. Una galería que rodea toda la vivienda permite aprovechar el exterior y encontrar distintos rincones para descansar. El sector de parrilla invita a reunirse: cuenta con una parrilla amplia, una cómoda barra de madera que rodea el espacio y una bacha, ideales para preparar y compartir un asado con amigos. El parque, con abundante verde, tiene como protagonista una pileta de material con cascada. Cerca de ella se encuentran un baño exterior y el lavadero. La propiedad también dispone de espacio techado para dos autos. Su cercanía a la laguna la convierte en una opción atractiva para aficionados a la pesca y los deportes náuticos, y para quienes disfrutan de caminar por la costanera y pasar tiempo al aire libre. Villa Loguercio conserva el encanto de pueblo y una vida ligada a la naturaleza, con propuestas recreativas y gastronómicas que acompañan su desarrollo turístico. Los food trucks de la costanera suman una alternativa para disfrutar en familia. Una quinta para escapadas de fin de semana, vacaciones o para hacer del descanso parte de la vida cotidiana. Coordiná una visita! COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.438/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 5 entre calles 25 y 26 , Laguna de Lobos, Laguna de Lobos, Buenos Aires

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