VENTA - CASA 3 AMB - PILETA Y PARRILLA - LAG LOBOS
Casa en venta
USD 100.000

VENTA - CASA 3 AMB - PILETA Y PARRILLA - LAG LOBOS

Calle 5 0 · Laguna de Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Laguna de Lobos, 3 ambientes, 50 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En el corazón de uno de los destinos turísticos más encantadores de la Provincia de Buenos Aires, te espera esta propiedad única con un lote de 1600 m² ubicada en Calle 5 y Costanera, a pasos del espejo de agua de la Laguna de Lobos. Características del predio: Terreno amplio de 40 x 40 metros (¡1600 m²!), rodeado de naturaleza y con gran potencial residencial, recreativo o turístico. Casa principal de aprox. 50 m² la cual cuenta con: Dos dormitorios Cocina-comedor integrada Baño completo Espacio social y de esparcimiento ideal Cocina-comedor adicional de 6 x 3 m Gran quincho de 11 x 5 m para encuentros familiares. Dos baños externos, ideales para visitas o uso recreativo Parrilla y galpón funcional para guardado y mantenimiento Pileta plástica de 6 x 3 m, perfecta para disfrutar los días de verano. La ubicación cercana a la Costanera no solo te garantiza contacto directo con la naturaleza y el aire puro, sino que te posiciona en una zona de alto tránsito turístico durante todo el año. Perfecta para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo de una propuesta turística (alquileres temporarios, etc)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio "Cecilia"11 min · 715 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 FRAGATA LIBERTAD · primaria · publica14 min · 913 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA LAGUNA DE LOBOS · centro de salud · publico15 min · 960 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 5 0, Laguna de Lobos, Buenos Aires

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