Quinta en venta en Villa Golf
Quinta en venta
USD 169.900

Quinta en venta en Villa Golf

VENTA Casa Quinta 3 Dormitorios Canning Ezeiza Pileta Quincho Parrillas

Río Negro 600, Piso 0 · Villa Golf, La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.274 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Villa Golf, 3274 m², USD 169.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Quinta APTA CREDITO / SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN RECOLETA, PALERMO o BELGRANO. Descripción: • Parcela totalmente forestada, con cerco vivo. • Pileta de 15 por 5 aprox. • Quincho /salón para 100 personas. • Cocina. • Vestuarios. • Dos parrillas. • Riego automático. • Casa para casero con dormitorio, cocina, baño y un galpón para herramientas. PLANTA BAJA: • Living con hogar a lena, ventana/balcón a la galería de frente y otra ventana/balcón al contrafrente, aire acondicionado. • Cocina con muebles alto y bajo mesada con ventana al contrafrente y comedor diario integrado con cocina, ventana a la galería (parque). • Baño con ducha. PLANTA ALTA: • Dormitorio principal con balcón doble y aire acondicionado. • 2 Dormitorios, uno de ellos con salida al balcón aterrazado con vista al parque. • Baño completo. • Altillo. A TENER EN CUENTA. Es una casa quinta que no solo se puede disfrutar para casa de vacaciones o fines de semana, sino que es apto profesional ya que tiene un quincho equipado con cocina y vestuarios que se pueden hacer todo tipo de eventos. NO DUDES EN CONSULTAR Y VISITAR ESTA QUINTA. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Esteban Koleff, Martillero y Corredor Público matriculado Col 7414. Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.878
Precio del aviso
USD 169.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.112
Sellos y tasas~1%
USD 1.699
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.167

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.337/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Negro 600, Piso 0, Villa Golf, La Union, Buenos Aires

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