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VENTA CASA QUINTA EN BARRIO EL TREBOL EZEIZA
Quinta en venta
USD 409.900
= $ 643,1 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,6 M

VENTA CASA QUINTA EN BARRIO EL TREBOL EZEIZA

Los Chañares 0 · La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
2.206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Union, 6 ambientes, 250 m², USD 409.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa/ Quinta ubicada en el Barrio El Trébol hecha a nuevo. Ubicada en el histórico Barrio Parque de casas quintas situado en la localidad de La Unión, en el partido de Ezeiza, provincia de Buenos Aires esta casa esta planteada en una sola planta. La misma está compuesta por 4 dormitorios (uno de ellos en suite) , un amplio living comedor con cocina integrada con isla, 3 baños completos y 1 toilette. Ademas cuenta con piscina, muchos espacios verdes, un espacioso quincho con parrilla y múltiples espacios de cochera para varios autos. Sistema de calefacción central y A/A frio calor. Cuenta con: portón automático, cámaras, alarma perimetral con sensores de movimiento, cerco eléctrico en todo el perímetro. El estado de la propiedad es excelente, recientemente se hicieron refacciones. -CONSULTAR POR ALQUILER ANUAL- SI TE INTERESA COORDINAR UNA VISITA, CONTACTANOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 438.798
Precio del aviso
USD 409.900
Escritura y honorarios~2%
USD 9.920
Sellos y tasas~1%
USD 4.099
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.879

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.652.925/mes

Necesitas ingresos por $ 14.611.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
El Secreto12 min · 799 m
Pipis13 min · 802 m
La Familia13 min · 842 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica11 min · 732 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Chañares 0, La Union, Buenos Aires

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