Casa en venta en Villa Links · 8 ambientes
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en Villa Links · 8 ambientes

Venta casa 6 ambientes ezeiza barrio links

Manuel de Andrada 100 · Villa Links, La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
495 m²
Sup. total
2.957 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Links, 8 ambientes, 495 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE GRAN CASA EN BARRIO PARQUE LINKS‑ERRATCHÚ – EZEIZA + CASA DE CASEROS INDEPENDIENTE SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO EN CABA // AUTOS TAMBIEN ( SI LE INTERESA AL VENDEDOR ) Exclusiva propiedad en barrio abierto, sin expensas, en entorno natural y seguro. Desarrollada principalmente en una planta, ofrece 495 m² cubiertos sobre un terreno de 2.958 m² compuesto por tres lotes, con parque parquizado, arboleda y absoluta privacidad. Ideal para quienes buscan residencia permanente, casa de fin de semana o inversión familiar de alto nivel, combinando confort, amplitud y contacto con la naturaleza en un marco exclusivo. CASA PRINCIPAL: Planta Baja: -Hall de recepción elegante y toilette de cortesía. • Cocina amplia en “U” con muebles de algarrobo de alta calidad, integrada al comedor mediante barra desayunadora. • Living comedor de generosas dimensiones con vistas al jardín, ideal para recibir invitados o disfrutar en familia. • Dormitorio principal en suite. • Dos dormitorios adicionales con baño completo. • Quincho cerrado de gran tamaño, equipado con parrilla y cocina a gas, con espectacular vista al parque, también funcional como garaje cubierto. Planta Alta: • Playroom luminoso, perfecto para sala de juegos, escritorio o estudio. • Toilette adicional. CASA SECUNDARIA / DE CASEROS – 43 m² (totalmente independiente) • Living comedor. • Dormitorio. • Baño completo. • Baulera y patio propio con parrilla. INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS: • Gran Piscina con solárium, revestida con baldosas atérmicas y sistema de filtrado. -Dos vestuarios con baño. -Amplios espacios de guardado. -Lavadero independiente. -Sistema de riego por aspersión en todo el parque. EL BARRIO: Links‑Erratchú es un barrio abierto sin expensas, declarado Reserva Natural, con acceso directo desde la Autopista Ezeiza–Cañuelas (km 38). Se destaca por su entorno verde, tranquilo y seguro, con gestión vecinal activa que mejora constantemente luminarias, señalización, plazas y senderos recreativos. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Mudate a la vida que queres! AVISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.292.564/mes

Necesitas ingresos por $ 13.170.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel de Andrada 100, Villa Links, La Union, Buenos Aires

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