Casa en venta en La Union · 3 ambientes
Casa en venta
USD 124.900

Casa en venta en La Union · 3 ambientes

Casa quinta 3 amb venta ezeiza pileta parque

Los Fresnos 1100 · La Union, La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
941 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Union, 3 ambientes, 170 m², USD 124.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 735 contra USD 1.667 de la mediana (-55,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Union

Descripcion

Presentamos esta propiedad estilo alpino de 3 ambientes, construida sobre un lote de 940 M2 totales en Ezeiza, Barrio La Union. Perfecta para quienes buscan un refugio de tranquilidad y belleza natural, esta propiedad ofrece un estilo de vida relajado y en contacto con la naturaleza. Reciclada totalmente a nueva, cuenta con un cómodo living-comedor, un dormitorio, cocina completa y un baño moderno y funcional. En el exterior posee una amplia piscina, gran quincho cerrado tipo casa con amplios ventanales, baño y parrilla, perfecto para reuniones y eventos; un impecable parque y una hermosa arboleda frutal, que crean un entorno natural y relajante. Además, dispone de una cava, un espacio exclusivo, diseñado para conservar vinos en óptimas condiciones; añade un toque especial que encantará a los amantes del vino, un galpón para guardar objetos y el tercer baño. La ubicación es excelente ya que se encuentra en una zona residencial que ofrece un ambiente tranquilo y alejado del bullicio de la ciudad. Esto la convierte en un lugar ideal para quienes buscan paz y serenidad. ACEPTA PROPIEDADES EN CABA COMO PERMUTA O PARTE DE PAGO. No pierdas la oportunidad de vivir en esta exclusiva quinta y disfrutar de todas las comodidades que ofrece. Contáctanos para más información y coordinar una visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.706
Precio del aviso
USD 124.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.023
Sellos y tasas~1%
USD 1.249
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.084.271/mes

Necesitas ingresos por $ 4.337.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
USD 600/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
La Porteña · Los Tulipanes15 min · 938 m
Full YPF · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner15 min · 962 m
Super Ofertas Mayorista · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner15 min · 969 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica7 min · 420 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 14 DR. EUSTAQUIO ANASTASIO GOMEZ · primaria · publica7 min · 425 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 LAZOS DE AMERICA · inicial · publica8 min · 498 m
Espacios verdes
Plaza Linda4 min · 275 m
Parque Los Alamos7 min · 478 m
Salud
BASE XIX CAPS · centro de salud · publico7 min · 420 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Union

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 124.900

El precio mediano de las casas en venta en La Union es USD 90.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Fresnos 1100, La Union, La Union, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Union

Busquedas relacionadas

USD 124.900
Casa en venta
WhatsApp