Casa en venta en Links Erratchu · 2 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Links Erratchu · 2 ambientes

Casa en venta ezeiza 2 ambientes

Eliseo Mouriño 400 · Links Erratchu, La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Links Erratchu, 2 ambientes, 106 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en una de las mejores zonas de La Unión, Ezeiza. Barrio Links es un tranquilo barrio de quintas rodeado de naturaleza. Se encuentra pocas cuadras del acceso a autopistas y rutas principales de la zona. Implantada sobre un terreno de 674 m2, superficie cubierta de 106 m2 y semicubierto de 36 m2 aprox. Cuenta con: • 1 Dormitorio • 1 Baño completo. • Amplio living comedor • Cocina integrada con isla desayunadora • Galería cubierta con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre • 1 Toilette • 1 Cuarto de servicio • 1 Depósito • Piscina • Cochera cubierta En el exterior, la propiedad ofrece un fondo, que aporta privacidad y contacto con la naturaleza. Calidad constructiva: Tanto la galería como la cochera doble son de losa sólida, lo que brinda durabilidad, excelente estética y la factibilidad técnica de construir a futuro en planta alta. Solo 4 años de antigüedad, con terminaciones prácticamente a estrenar. Potencial de 2° dormitorio: La amplitud del living/comedor permite subdividir y cerrar un segundo dormitorio. Ubicación estratégica: Proximidad a la Autopista Ezeiza • Cañuelas. Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, verde y buena conexión con la ciudad. No dude en consultar y coordinamos la visita. Las fotos son a titulo ilustrativo. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgen del estado parcelario. IMPORTANTE: Nuestros clientes Re/max cuentan con la posibilidad de un prestamo hipotecario del 35 % del valor de la propiedad con LENDAR SA. Calcula tu cuota www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.009/mes

Necesitas ingresos por $ 4.380.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eliseo Mouriño 400, Links Erratchu, La Union, Buenos Aires

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