Casa 4 ambientes en venta en la union con pileta
Propiedad en venta
USD 80.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa 4 ambientes en venta en la union con pileta

La Merced 300, La Unión · La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Union, USD 80.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,3% por debajo de la mediana del set (USD 149.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
113 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Johanna Arias La propiedad se encuentra en La Unión, Ezeiza, a solo 300m de la ruta 205, y está emplazada en dos plantas, sobre un lote de 380m2, al ingresar cuenta con un amplio parque, un Quincho con cerramientos de lona, y pileta de fibra. y al entrar a la propiedad nos encontramos con una Cocina, Living, Comedor integrados, y baño completo; y en la planta alta cuenta con 3 Dormitorios. DISTRIBUCION: • Living Cocina Comedor • Baño Completo • 3 Dormitorios en Planta Alta • Quincho con Cerramientos CARACTERISTICAS: • Portón Automático • 4 Aires Acondicionados • Pileta de fibra • Parquización SERVICIOS: • Luz • Gas Natural • Internet Esta propiedad cuenta con una excelente ubicación en La Unión Ezeiza, a tan sólo 2 cuadras de el Htal de Ezeiza, a 300m de la ruta 205 y a 7 cuadras de el Barrio Parque El Trébol. Además de el acceso a la misma, tiene cercanías a varias líneas de colectivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Merced 300, La Unión, La Union, Buenos Aires

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