Casa en venta en Villa Insuperable
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Villa Insuperable

Venta de Vivienda Multifamiliar en Villa Insuperable, La Tablada

Charcas 4400 · Villa Insuperable, La Tablada, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Insuperable, 4 dormitorios, 280 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN VILLA INSUPERABLE, LA TABLADA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES SOBRE LOTE PROPIO Propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda para dos familias, generar una renta o desarrollar un proyecto de inversión. Ubicada sobre calle Charcas al 4400, Villa Insuperable, La Tablada, a tan solo 8 cuadras de Av. General Paz, en una zona de fácil acceso y buena conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 x 26 metros y cuenta con dos viviendas independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. CASA PRINCIPAL AL FRENTE Desarrollada en dos plantas: Planta baja: Amplio living comedor. Cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada. 1 dormitorio. 1 baño. Garage. Galería con parrilla. Planta alta: 3 dormitorios. 1 baño. Sector estudio con ventanas al frente. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE AL FONDO Con ingreso por pasillo, totalmente independiente de la vivienda principal. Cuenta con: Comedor con cocina integrada. 2 dormitorios. 1 baño. IDEAL INVERSIÓN. Una propiedad con excelente potencial para reciclar, modernizar y obtener el máximo aprovechamiento del lote. Para consultas y/o visitas no dudes en escribirnos KP567856 • KPT091207 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charcas 4400, Villa Insuperable, La Tablada, Buenos Aires

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